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La búsqueda de un apartamento puede ser abrumadora, especialmente si no está acostumbrado. Hay varios factores a tener en cuenta, porque la «sensación» general de una casa de alquiler también puede establecer su decisión final. Si alguien se muda a una nueva ciudad o país, una simple página de listado no es todo lo que necesita.
Afortunadamente, ahora tenemos varias formas de encontrar el apartamento perfecto, incluso si usted es un trabajador independiente que busca un apartamento para alquilar. Es probable que planificar con anticipación nos ayude a ahorrar dinero y navegar mejor en el mercado inmobiliario.
Formas de encontrar apartamentos en alquiler
Encontrará varios listados de alquileres en los sitios y en el periódico., pero ¿cómo se determina qué casas visitar y cuáles omitir? Si todavía está buscando el apartamento perfecto, consulte las siguientes formas de considerar en este momento:
1. Buscar apartamentos en sitios web de alquiler
¿Te preguntas dónde encontrar apartamentos en alquiler en línea? Con el sitios de alquiler de apartamentos disponible hoy, puede encontrar las mejores opciones con una simple búsqueda por palabra clave. También puede ver lo que ofrece un sitio con respecto a diferentes criterios de búsqueda. Por ejemplo, es posible que desee encontrar apartamentos con las siguientes características:
Región y plano de planta
- Dentro de una determinada región o código postal
- Dentro de un sistema escolar público en particular
- Cierto plano de planta, como los apartamentos renovados de 2 habitaciones de Botsford Place Terrace Apartments
Servicios, mantenimiento y otros factores
- Servicios específicos, como balcón, patio, lavandería en el lugar, recolección de basura, un espacio al aire libre, etc.
- Respuesta rápida a la solicitud de mantenimiento
- Proximidad a supermercados y otros lugares de compras.
- Una política de mascotas amigable en el apartamento (o no, si uno es alérgico a algunos animales o simplemente no le gusta tenerlos cerca)
Busque otros métodos
No todos los sitios tendrán todas estas opciones de búsqueda, así que consulte algunas plataformas durante su búsqueda. Un sitio web de bienes raíces solo puede hacer mucho. Para obtener información sobre los detalles esenciales, los buscadores de apartamentos también deben utilizar otros métodos.
Tipos de sitios
Hay diferentes tipos de sitios que puede usar para ver listados de apartamentos. Pueden ser sitios web independientes en los que los propietarios o administradores de propiedades anunciarán las vacantes en sus edificios de apartamentos. También hay sitios web con todo incluido, con una búsqueda de palabras clave que le muestra todos los listados relevantes de varias fuentes en Internet.
Los mejores sitios para visitar
Algunos de los mejores sitios para consultar los listados de alquiler incluyen:
- Apartamentos.com
- Renta Selva
- Hotpads
- En renta.com
- Padmapper
- MiNuevoLugar
Si tiene un presupuesto limitado, hay sitios web específicamente para apartamentos con restricciones de ingresos/basados en ingresos u opciones de vivienda asequible.
Variación en sitios web específicos
Los sitios web específicos pueden variar según su región. Una búsqueda rápida en línea con los términos «vivienda asequible», «propiedades de alquiler asequible» o «búsqueda de apartamento con restricción de ingresos» puede llevarlo a los recursos en línea correctos.
Qué hacer en cada sitio web
Recuerde, probablemente tendrá que pagar el alquiler de ese nuevo lugar durante al menos un año. Este no es un compromiso pequeño, así que asegúrese de leer detenidamente cada lista probable. Debe haber una cantidad decente de fotografías de cada lugar.
buscar detalles
La mayoría de los complejos de apartamentos ponen información sobre el tamaño del lugar y las medidas de cada habitación. Revíselos todos y calcule lo que está recibiendo a cambio del alquiler. Esto también lo ayudará a decidir qué muebles necesita para un apartamento. Además, verifique si hay características que rompan el trato (plagas) o características que faltan (sin patio, sin lavadora/secadora, etc.)
Comparar con otros sitios
No todos los sitios tienen todos los listados, detalles o fotos disponibles de apartamentos en el mercado inmobiliario. Ingrese sus términos de búsqueda y palabras clave en varias plataformas diferentes. De esta manera, los buscadores de departamentos pueden estar seguros de acceder a las mejores y más variadas opciones que aún se ajustan a sus requerimientos.
2. Pregunta a tus amigos o vecinos
Los buscadores de apartamentos no deben ignorar la información de primera mano que obtienen de su círculo social. Después de todo, es posible que conozcamos a alguien que haya pasado recientemente por el proceso de encontrar un apartamento o esté planeando hacerlo en un futuro próximo.
Si está buscando los mejores apartamentos en Farmington Hills, MI, o en cualquier otro lugar, su círculo social podría ser útil.
Pregunte a los inquilinos actuales
Es posible que algunos ya vivan en un apartamento alquilado y tengan una conexión directa con un lugar de alquiler. Si es posible, pregunte a estas personas si pueden hacer consultas sobre una vacante en su edificio o complejo. Por supuesto, también deben estar satisfechos y contentos con su estilo de vida en su apartamento actual.
Ventajas de contactar a los inquilinos actuales
La ventaja de preguntar a los inquilinos actuales es que usted puede saber acerca de los inquilinos que ya han entregado su aviso de dos semanas. En estos escenarios, es posible que los administradores de la propiedad aún no anuncien el lugar como vacante, por lo que su consulta temprana podría obtener el apartamento antes de que esté en la lista.
La lista de espera
Si no hay apartamentos vacantes o a punto de estar vacantes, el gerente puede tener una lista de espera disponible. Si sus amigos inquilinos responden por usted, la espera puede ser más corta.
3. Busque un administrador de propiedades
A la mayoría de los administradores de propiedades y propietarios les encantaría llenar sus apartamentos tan pronto como estén vacíos para no‘no perder ingresos. También prefieren inquilinos seguros, por lo que una referencia para usted ayudará a ambas partes.
Contactar directamente
Además de pedirles a sus amigos y familiares que alquilen que respondan por usted, hay otras formas de comunicarse directamente con alguien a cargo de una propiedad de alquiler. Los agentes de bienes raíces pueden ayudar un poco, pero también puede buscar directamente a un administrador de propiedades de diferentes maneras:
Solicite una propiedad de alquiler
- Caminando por la región deseada: verifique si hay letreros de vacantes en las ventanas o letreros que digan «en alquiler», «alquilar», «alquilar», etc.
- Pregunta por ahí: si ve un lugar probable, llame y pregunte si está disponible para alquilar pronto
Mira alrededor
- busca ventanas: si hay ventanas encima de las tiendas, esto es una señal de una zona de estar allí arriba; luego puede preguntar si la unidad está disponible
- Paseo por zonas residenciales: muchos edificios de apartamentos pueden anunciar sus vacantes en los letreros frontales o superiores
Los tableros de anuncios pueden ayudarlo
- Revisa el tablón de anuncios: si es un estudiante en busca de vivienda local, póngase en contacto con cualquier administrador de propiedades confiable que anuncie sus propiedades en los tablones de anuncios de escuelas y universidades
Contratación de un agente de alquiler
Si está buscando un lugar en las ciudades más grandes, los agentes de alquiler serán bastante comunes. Las ventajas de tener un buen agente de alquiler incluyen:
- Facilitar y agilizar la búsqueda, ya que suelen estar familiarizados con el área local.
- Ayudar a encontrar un lugar dentro de una ubicación determinada, con las comodidades requeridas y cualquier otra característica que desee
Algunas ventajas más
- Tener una idea de los mejores y más deseables propietarios
- Podría ayudar a obtener un mejor paquete de alquiler con ciertos propietarios
Un agente de alquiler puede cobrar una tarifa anual, que ronda el 15 % del alquiler anual. Sin embargo, no debería tener que pagar hasta después de firmar el contrato de arrendamiento.
4. Haz uso de las redes sociales
Las redes sociales pueden ser una herramienta valiosa para completar con éxito casi cualquier proyecto o tarea hoy. Además de preguntarle a las personas que conoce personalmente, tiene acceso a miles de reseñas, comentarios y publicaciones sobre un lugar determinado. Puedes preguntarles cosas como ‘¿cuánto tiempo se tarda en recorrer un apartamento?’
Unirse a grupos relevantes
Si está en Facebook, hay varios grupos útiles que pueden ayudarlo a encontrar vacantes en ciertas regiones. Sin embargo, no todos estarán activos. Por lo tanto, consulte su actividad reciente antes de unirse.
poner una publicación
Si se siente cómodo haciéndolo, publique una publicación en sus diversos perfiles de redes sociales. Esta publicación indicaría que está buscando alquilar un apartamento en una ciudad determinada. Tenga en cuenta que, por motivos de privacidad y seguridad, no debe revelar demasiados detalles.
Echa un vistazo a las presencias en las redes sociales
Muchos complejos de apartamentos están presentes en algunos sitios de redes sociales. Es posible que no siempre estén activos, pero algunos tienen páginas detalladas con actualizaciones periódicas y enlaces útiles frecuentes. También puede consultar estas páginas en busca de comentarios eliminados, comentarios negativos, etc.
5. Sitios clasificados en línea y anuncios de periódicos
Si tiene un periódico comunitario, busque secciones que tengan anuncios, boletines y listados clasificados. Los administradores de edificios y los propietarios generalmente recurrirán a estos medios cuando necesiten alquilar suites o unidades disponibles.
También puede consultar las bibliotecas cercanas para obtener copias de los periódicos en las regiones requeridas. Estos pueden estar disponibles en copias impresas o electrónicas.
Sitios clasificados en línea
Trate de revisar también los sitios clasificados en línea. Estos le darán a su comunidad local listados clasificados, así como listados clasificados en línea a nivel internacional. El buscador de apartamentos puede personalizar su investigación para ciertas ciudades.
Más sobre los sitios
En algunos sitios, incluso puede usar filtros para verificar las piezas, la disponibilidad y la distancia involucrada en cada opción de apartamento. Aquí hay algunos sitios de listados clasificados para revisar durante su búsqueda:
- Kijiji
- Hoobly
- montones
- PennySaver
- craigslist
- Anuncios clasificados
- reciclador
- árbol de goma
- Adoos
la comida para llevar
Cuando está buscando un apartamento, las opciones anteriores pueden ayudarlo a encontrar el apartamento perfecto. Un nuevo apartamento es su próximo paso para cumplir su sueño de toda la vida, progresar en su carrera o comenzar un nuevo capítulo de su vida. Es por eso que debe tener cuidado al investigar y seleccionar agentes inmobiliarios para encontrar su próximo hogar.
Cuando encuentre el apartamento adecuado, ¡es hora de ponerse a trabajar! Eche un vistazo a estas cosas importantes que hacer antes de mudarse a un apartamento, ¡y le deseamos la mejor de las suertes!
